土地・不動産売却をトータルサポート
当社は、お客様の貴重な不動産を最良の条件で売却するために様々な取り組みを行っています。
売却のための最適な提案から、売却が完了するまでトータルでサポートいたします。
土地売却にはさまざまな手続きと調査費用が発生しますが、当社にお任せいただければ一貫して全てをご対応いたします。
もちろん、全ての手続きはお客様の了承を得た上で実施いたしますので、安心して土地売却をご依頼いただけます。
また、通常必要になってくる測量（5万円〜10万円）も、当社依頼なら無料で実施させて頂きます。
不動産売却をする場合、通常仲介した不動産会社に手数料を支払いますが、当社では仲介手数料が無料で売却可能です。
一般的な不動産会社では必ず必要な仲介手数料を無料にすることで、多くのオーナー様より大変大きな反響を頂いております。
当社は創業以来常に成長を続けている不動産会社です。
コロナにより売り上げは一時的に停滞したものの、2021年次には売り上げ回復に成功しました。
これは「お客様ファース」で考え続けた結果、多くのお客様から信頼して頂けた結果だと考えております。
大手不動産会社には真似できないスピード感でお客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
当社の営業範囲は関西全域と、かなり広域に渡っております。
支店を作れば業務効率も上がりますが、その代わり大幅な経費が負担となってしまいます。
「無駄な経費を全て削って、少しでも高く大切な不動産を買わせていただきたい」という想いを胸に、
関西どこへでも即日対応ができる守口から、全国No.1を目指して邁進しております。
不動産会社に支払う必要があるのは、仲介手数料と契約書の印紙代です。
もし不動産が金融機関の担保に入っている場合、抵当権を抹消するための費用も発生します。
また、境界が明確でない場合は、測量費用が必要になります。さらに、売却時に譲渡益が生じる場合は、
所得税や住民税などが課税されます。
しかし、当社では上記の手数料が全て無料で買い取らさせて頂くことが可能です。
詳しくは弊社にお問い合わせくださいませ。専門のスタッフがご説明させて頂きます。
不動産の査定については、所有者が売却を検討している場合は無料です ただし、市場調査や調停、裁判のための資産査定など、売却を目的としない場合には別途有料で対応しています。
相続登記は、買い手が見つかってからでも可能ですが、事前に手続きを済ませておくことをおすすめします。自分で手続きできる方でも、面倒な手続きを避けたい場合は、提携している司法書士をご紹介します。
媒介契約は、お客様と弊社との間で取り交わされます。また、売主様には、売却物件の状況や設備についての報告をお願いいたします。そして、売主様の本人確認や権利証や登記識別情報通知書の確認も行います。
もし即座に現金化したい場合、弊社では「買取制度」をご利用いただけます。買取査定を行い、即日回答をお伝えしますので、買い換え計画や急な資金需要に役立てることができます。
住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関は担保権を行使し、裁判所で競売申し立てを行います。競売で住宅が落札されると、市場価格の50%〜70%以下で売却されることになります。債務を最小限に抑えるためには、市場で高く売却する必要があります。そのためには、事前に金融機関と交渉し、売却許可を得て販売を行う必要があります。市場で高く売却することで債務を減らし、生活を再建することができます。住宅ローンの支払いや債務にお困りの方は、無料の個別相談を承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
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